Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 57,81 m, situovaný v 1. nadzemním podlaží (1. NP) částečně revitalizovaného a zatepleného bytového domu v malebném Letohradě. Byt se skládá z ložnice o velikosti 14,2 m², obývacího pokoje o velikosti 17,1 m², kuchyně o velikosti 9,4 m² a koupelny o velikosti 7,5 m². Velkou výhodou je zděné bytové jádro a vlastní topení, které Vám zajistí nízké provozní náklady a optimální tepelnou pohodu. K bytu náleží balkon a praktické dva sklepy poskytující dostatek úložného prostoru. Bytový dům prošel částečnou revitalizací, včetně zateplení. Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům s platnou smlouvou do konce roku 2026, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Letohrad je harmonicky se rozvíjející město v podhůří Orlických hor s výbornou občanskou vybaveností najdete zde školy, školky, obchody i restaurace. Město je kulturně bohaté, pyšní se barokním zámkem a největším českým Muzeem řemesel. Lokalita nabízí skvělé sportovní vyžití (biatlon, tenis) a je ideálním výchozím bodem pro turistiku a lyžování v Orlických horách (skiareály Buková hora, Čenkovice, Dolní Morava jsou v dojezdové vzdálenosti). Město má dobré napojení na železniční trať. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 675 000 Kč