Ev.č. 00235Moderní byt 2+kk se zahradou, terasou, sklepem a parkovacím stáním v LetohraděHledáte moderní bydlení s dostupností přírody a městských služeb? Tento byt je přesně pro vás!---Projekt Nové bydlení Letohrad tvoří 4 bytové domy s byty o dispozicích od 1+kk do 4+kk. Díky realizaci ve formě dřevostavby na vás čeká dokonalý tepelný komfort a nízké náklady na vytápění. Součástí každého bytu bude sklepní kóje a parkovací místo. Velkou výhodou projektu jsou zahrádky u přízemních bytů. Byty v horním patře disponují střešními terasami. Projekt je navržen tak, aby vytvářel příjemné prostředí pro setkávání sousedů, přátel a hru dětí, včetně vlastního dětského hřiště.---• Dispozice 2+kk o celkové užitné ploše 53 m² s praktickým uspořádáním• Novostavba, bez nutnosti jakýchkoli investic• Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží• Vlastní oplocená zahrada 103,9 m² s terasou 5,7 m² - ideální místo pro odpočinek nebo letní grilovačky• Součástí bytu je sklep o ploše 2,7 m²• K bytu patří vlastní parkovací stání - už žádné hledání místa!• Orientace: zahrada - jihovýchod• Vytápění řeší podlahové teplovodní topení• Budova spadá do energetické třídy B - velmi úspornýPerfektní lokalita - příroda za okny a všechno na dosah ruky!• Klidná lokalita - ulice U Biatlonu• V blízkosti bytu se nachází obchod, zastávka MHD a areál biatlonu• Do centra Letohradu se autem dostanete za pouhé 4 minuty.• Z Letohradu je skvělé železniční i autobusové spojení + dobrá dostupnost větších měst autem jako je Ústí nad Orlicí (20 min) nebo Hradec Králové (1h)Ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investice.Náš TIP: byt je vhodný i na investici - můžete očekávat výnos cca 4 % ročně. V případě zájmu Vám zajistíme kompletní správu bytu, takže se nemusíte o nic starat. Líbí se vám tento byt? Tak neváhejte a zavolejte nám nebo napište pro více informací.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (66 kWh/m² za rok)