Nabízím k prodeji elegantní mezonetový byt 2+1 v cihlovém domě o rozloze 72 m², umístěný v 1. patře komorního činžovního domu s pěti bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Vratislavic nad Nisou. Součástí domu je udržovaná zahrada ve společném užívání (cca 300m²) – výrazná přidaná hodnota, která není v této lokalitě běžná.Byt je v osobním vlastnictví a prošel důslednou, kvalitní rekonstrukcí, jedná se tedy o ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové a pohodlné bydlení. Proběhla výměna všech rozvodů – elektřiny, plynu, vody, odpadů i kompletní topné soustavy. Instalován je nový plynový kondenzační kotel pro vytápění i ohřev vody, což zajišťuje dlouhodobě nízké provozní náklady a nevyžaduje žádné další zásadní investice. Interiér doplňují moderní vinylové podlahy, nová kuchyňská linka a kompletně zrenovovaná koupelna.Prostorové řešení:• Prostorný obývací pokoj• Samostatná kuchyň• Ložnice umístěná v horním patře mezonetu• Koupelna s toaletou• Úložné prostoryVýznamné přednosti nemovitosti:• Zahrada u domu – skvělý prostor pro odpočinek, děti i posezení• Kompletně nové instalace, včetně topení• Nízké provozní náklady• Klidná lokalita a komorní prostředí domu• Sklepní kóje v ceně• Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investicPokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.