Hledáte místo pro krásné bydlení, odpočinek, ale zároveň i příležitost k výhodné investici? Nabízíme vám prostorný apartmán 3+1 o velikosti 67 m² v klidné části obce Lipno nad Vltavou, jen kousek od břehu přehrady. Díky skvělé poloze v původní zástavbě máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace i služby.Apartmán se nachází v 1. patře menšího domu se třemi samostatnými jednotkami. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, světlý obývací pokoj s balkonem, kuchyň s jídelním koutem a vestavnými spotřebiči a prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou.Celý objekt prošel mezi lety 2000–2022 kompletní rekonstrukcí – od rozvodů, střechy a zateplení až po novou koupelnu a kuchyni.Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel, ohřev vody vlastní bojler. Díky samostatnému měření energií máte provozní náklady plně pod kontrolou. Voda i kanalizace jsou napojeny na obecní síť. Apartmán se prodává kompletně vybavený, připravený k okamžitému užívání bez dalších investic.K domu náleží i společné prostory – vstupní chodba, kolárna, lyžárna a technické zázemí. Na pozemku o rozloze 486 m² je vyhrazené parkování i příjemná zahrada s posezením, krbem a ohništěm.Lipno nad Vltavou patří k nejatraktivnějším lokalitám v Česku. V létě nabízí vodní sporty, cyklotrasy a turistiku, v zimě sjezdovky i běžecké tratě. Díky celoročnímu turistickému ruchu se apartmán hodí nejen k vlastnímu využití, ale také k výnosnému pronájmu.Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám nemovitost osobně ukážeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2322třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 95užitná plocha (m²): 67číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3