Nabízím k prodeji investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk v dlouhodobě velmi žádané lokalitě Olomouc – Povel, ulice Jánského.Byt se nachází ve 2. podlaží moderního domu s výtahem, má podlahovou plochu 35,05 m² a disponuje terasou o velikosti 7,19 m², což výrazně zvyšuje atraktivitu pro nájemníky a dlouhodobou obsazenost.Byt je ve udržovaném stavu a je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi.➡️ Možnost převzetí bytu včetně stávajícího nájemního vztahu – ideální řešení pro investora hledajícího okamžitý výnos bez starostí.Hlavní výhody investice: • přímý prodej od vlastníka • možnost ponechání stálého nájemníka • nízké měsíční náklady: 3 200 Kč • energetický štítek B – velmi úsporná budova • terasa = vyšší nájemné, rychlá obsazenost • osobní vlastnictví • lokalita s dlouhodobě silnou poptávkou po pronájmuVybavení v ceně (bez nutnosti další investice): • kuchyňská linka (lednice, sporák, digestoř) • pračka • žaluzie v oknech • barový stůl • samostatná šatna s policovým systémemByt je vhodný jak pro okamžitý pronájem, tak jako dlouhodobá stabilní investice.Cena: 4 400 00,- KčK dispozici: dle dohody / včetně nájemníka❗ Prodej přímo od vlastníka – realitní kanceláře prosím nevolat a nekontaktovat.