Nabízím k prodeji velmi příjemný a nadčasově řešený byt 3+kk o velikosti 76 m² s terasou 9,4 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Nové Sady v Olomouci (kolaudace 2007).Byt je velmi udržovaný, od začátku jej vlastní jedna majitelka, která si nechala interiér navrhnout na míru. Díky tomu působí byt kvalitně, prakticky a velmi příjemně.Součástí bytu jsou například:* kuchyňská linka na míru* vestavné skříně a dostatek úložných prostor* samostatná šatna (prostor pro pračku i sušičku)* koupelna se vanou* samostatné WC* velký sklep 12 m²Velkým benefitem je západně orientovaná terasa do klidného zeleného vnitrobloku, kde si můžete užívat odpolední slunce a krásné večerní západy.Terasa je vybavena markýzou, okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie.Před bytem je společná chodba pouze pro dva byty, což zvyšuje soukromí.Dům je velmi dobře udržovaný, se slušnými sousedy. Nová střecha domu byla realizována v roce 2025.Možnost dokoupit parkovací stání v suterénu domu přímo vedle sklepa.Cena parkovacího stání: 550 000 KčVelmi příjemná lokalita plná zeleně s výbornou dostupností do centra (tramvaj cca 10 minut).V blízkosti je rybník Hamrys, Kaprodrom, cyklostezky, příroda, školy i kompletní občanská vybavenost.Měsíční náklady* služby: 4132 Kč* fond oprav: 1168 Kč* elektřina cca 1800 KčPokud hledáte klidné a kvalitní bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Olomouce, ráda vás bytem osobně provedu.Cena je včetně provize a kompletních právních služeb.odkaz na komplet inzerci zde:https://jarmilasulkovska.cz/nemovitosti/byt-3kk-76-m²-terasa-95-m²-sklep-12-m²-olomouc