Prodej bytu 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví – ulice U Fortny, Opava.Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s balkónem, komorou a velkým sklepem (8 m²) v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu umístěného v mimořádně atraktivní lokalitě – pár kroků od Horního náměstí a pouhé 2 minuty od obchodního centra Breda & Weinstein.Byt je v původním, velmi zachovalém a udržovaném stavu, ihned obyvatelný, s možností upravit si jej dle vlastních představ. Měsíční náklady na bydlení činí 5.200,-Kč. Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2025:* zateplené obvodové stěny a střecha* nová plastová okna a vstupní dveře* nové elektroinstalace ve společných prostorech* opravené balkónyK bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku, který slouží jako uzavřené parkování pro obyvatele domu. Vjezd je řešen bránou a celá zahrada, kde se parkuje, je monitorována kamerovým systémem, což zajišťuje maximální bezpečí pro vás i vaše vozidlo – velká výhoda v centru města.Ulice U Fortny patří mezi nejžádanější adresy v Opavě. V bezprostřední blízkosti najdete historické centrum, kavárny, restaurace, obchody, školy, zdravotní služby, parky i MHD. Vše je pohodlně dostupné pěšky během několika minut.Skvělé bydlení i investiční příležitost.Díky své poloze a dispozici je byt ideální pro vlastní komfortní bydlení, ale také jako investiční nemovitost s jistou poptávkou.