Prodej prostorného bytu 3+1, 74,21 m² – Ostrava, VýškovickáHledáte bydlení, které kombinuje prostor, pohodlí, klid a výbornou dostupnost?Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt 3+1 o rozloze 74,21 m² v žádané části Ostravy – Výškovická.Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu, a proto představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Dispozice bytu je dobře řešená – nabízí prostorný obývací pokoj s možností malé pracovny nebo herního koutku, dětský pokoj nebo pokoj pro návštěvy, ložnici, kuchyň, koupelnu a oddělené WC. Součástí je také sklepní kóje, ideální pro uložení věcí, kol či sezónního vybavení.Dům je čistý a udržovaný, s příjemným společenstvím obyvatel. Velkým bonusem je, že v blízké době budou zřizovány nové lodžie, které výrazně zvýší komfort a hodnotu bydlení – ideální místo pro ranní kávu nebo relax po práci.Jedním z hlavních benefitů jsou nízké měsíční náklady – Fond oprav- 2.150,- Ohřev TUV- 593,- dodávka tepla 1.299,- Vodné, stočné 355,-Dodávka teplé vody 321,- Výtah+úklid-130,- Byt je tedy skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s jistým výnosem z pronájmu.Lokalita Ostrava – Výškovická patří mezi velmi oblíbené a vyhledávané části města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace, lékaře, poštu, sportoviště i dětská hřiště. Vše potřebné máte doslova „na dosah ruky“. Skvělá je také dopravní dostupnost – zastávky MHD se nacházejí v těsné blízkosti domu, do centra města se dostanete během několika minut.Okolí domu je klidné a zelené, ideální pro procházky, odpočinek nebo volnočasové aktivity. Bonusem jsou i milí a ohleduplní sousedé, díky kterým je bydlení opravdu příjemné.Shrnutí hlavních výhod:Dispozice 3+1, 74,21 m²Družstevní vlastnictví – bez daně z nabytíNízké měsíční náklady (včetně energií pouze 4.900 Kč)Sklepní kóje k bytuPlánovaná výstavba lodžiíKlidná lokalita s výbornou dostupnostíKompletní občanská vybavenost v okolíPříjemní sousedé a udržovaný důmTento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu centra města. Nabízí skvělý poměr ceny, prostoru a lokality – a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.Takové byty se v této lokalitě neobjevují často – nenechte si tuto příležitost utéct!ev.č.: 0399Kupní cena včetně právních služeb a zprostředkování prodejetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Rušná část obcezastavěná plocha (m²): 211užitná plocha (m²): 72.21číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 74.21