Nabízím k prodeji investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 44 m² na ulici Jana Maluchy v Ostravě – Dubině.Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí – zateplení, plastová okna, modernizovaný výtah a vstup do domu je navíc monitorován kamerovým systémem.Velkou výhodou této nabídky je, že se byt prodává včetně dlouhodobých a spolehlivých nájemníků, kteří v bytě bydlí již více než dva roky a nájem vždy řádně a včas platí. Byt tak může novému majiteli okamžitě generovat pravidelný příjem z nájmu.Byt je prostřední, což znamená velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti a nižší náklady na vytápění.Dispozice bytuobývací pokojsamostatná ložnicekuchyňprostorná chodba s úložným prostoremkoupelna se sprchovým koutem společná s WCSoučástí bytu je také větší sklepní kóje v suterénu domu.LokalitaByt se nachází ve velmi oblíbené části Ostravy – Dubina s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.V blízkosti domu se nachází:škola a školkaobchody a službyMakro, Tesco, Albert a Penny v okolítramvajová zastávka cca 10 minut chůzeVelkou výhodou je také blízkost přírody. Nedaleko se nachází Bělský les, ideální pro procházky, sport i relaxaci. V dosahu je také Hrabová s dřevěným kostelem a přírodními mokřady, které patří mezi oblíbené výletní lokality.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Realitní kanceláře prosím nevolat.