Ev.č. 00260Pokud hledáte klidné bydlení, či zajímavou investiční příležitost, jste na správné adrese. Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, umístěnou ve 3NP/6 panelového domu po celkové revitalizaci. Dům se nachází na vyhledávané adrese v Ostravě-Porubě, na ulici Alžírská.Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci. Jádro je zděné v moderním obkladu, koupelna vybavená umyvadlem, sprchovým koutem a přípravou pro pračku, toaleta samostatná. Částečně nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Byt disponuje předsíní, kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji. Vybavení odpovídá standardnímu uživatelskému komfortu, místnosti jsou slunné, s orientací na jihovýchod. K bytu náleží balkon o výměře 3,2 m² a sklep s výměrou 2,6 m². Měsíční náklady na bydlení činí 4.456,-Kč včetně fondu oprav a záloh na služby pro 2 osoby.Dobře hospodařící společenství vlastníků, které není zatíženo úvěrem. Celkový technický stav budovy je velmi dobrý, s předpokladem dlouhodobé životnosti bez nutnosti zásadních investic. Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá objekt do energetické třídy C – úsporná, což svědčí o dobré energetické efektivitě a rozumných provozních nákladech. Ulice Alžírská, nedaleko Hlavní třídy, se vyznačuje vysokým podílem zeleně a výbornou dopravní a občanskou vybaveností. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak jako investice se stabilní vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Aktuálně je byt obsazen spolehlivým nájemníkem, což zajišťuje zajímavý měsíční výnos. Pro více informací či prohlídku mě kontaktujte.En. náročnost b.: C - Úsporná (117 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.