Nabízíme k prodeji byt 2+kk (byt 42,81 m², sklep 2,8 m² + balkon 1,24 m² + garáž) v jedné z nejvyhledávanějších částí Pardubic – Višňovka. Lokalita, kde máte vše po ruce a přitom klid na bydlení.Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v udržovaném a zatepleném domě s plastovými okny (bez výtahu). Součástí bytu je balkon, sklepní kóje, a také garáž přímo v domě! Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně mezi 5 000–6 000 Kč (SVJ, elektřina, plyn), což považujeme za ekonomicky příjemnou variantu.Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání prostoru. Byt je obyvatelný, nicméně nový majitel musí počítat s postupnou modernizací interiéru. Zejména podlahové krytiny, kuchyňská linka a část technického zázemí již neodpovídají současným standardům a do budoucna si vyžádají úpravy.Velkým benefitem této nabídky je garáž přímo v domě. Jedná se o spoluvlastnický podíl 1/2 na nebytovém prostoru (dvojgaráži), kde má každý majitel vlastní vrata a užívá svou polovinu prostoru. Vnitřní část není stavebně rozdělena příčkou.Další výhodou je bezproblémové parkování zdarma v okolí domu. Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli. Pokud hledáte byt v žádané lokalitě s nízkými náklady a potenciálem do budoucna, tato nabídka stojí za pozornost.Prohlídky budou možné v týdnu od 9.3.2026. Čas a formu prohlídek upřesníme konkrétním zájemcům.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či pro sjednání osobní prohlídky.Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.ev.č.: RD2606 (0105)třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 77 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýužitná plocha (m²): 46číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4