Hledáte bydlení v klidné lokalitě plné zeleně a s výbornou dostupností do centra?Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o výměře 54,7 m² s prostornou lodžií (6,7 m²), v ulici Sládkovičova, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v 7NP kompletně zrevitalizavaného domu s celkem 8NP, v tichém a zeleném prostředí nedaleko Krčského lesa s orientací oken na jihozápad a severovýchod.Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem - atraktivní lokalita s vysokou poptávkou.Dispozice bytu nabízí obývací pokoj o velikosti 15 m² se vstupem na prostornou zasklenou lodžií 6,7 m², kuchyň 9,4 m², dvě samostanté neprůchozí ložnice o velikosti 10,1 m² a 7 m², koupelna s vanou 2,3 m², samostatné WC 1 m², oddělnený prostor na chodbě o velikosti 3 m², který je vhodný na umístění pračky a sušičky, druhá část chodby je o velikosti 5,3 m² s vestavěnými skříněmi.Byt má zděné jádro po rekonstrukci - ideální pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti okamžitých investic.K bytu náleží i komora na patře, která se nachází přímo naproti bytu. Možnost využití kočárkárny v přízemí.Byt má nízké měsíční náklady 3 000,-Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu.Klidná lokalita Prahy 4 - Krč nabízí dostatek zeleně, plnou občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti několika minut najdete - MŠ a ZŠ, lékárnu, Albert, Lidl, Thomayerovu nemocnici, dětské hřiště, Krčský les. Zastávku MHD a metro C - Kačerov nebo Budějovická. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1.Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.PENB: C