Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v novostavbě z roku 2019 v rezidenčním projektu AFI City Kolbenova. Nemovitost se nachází v klidné části Vysočan, v ulici Strnadových, jen pár minut chůze od stanice metra Kolbenova.Byt je umístěn v posledním, sedmém nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 177,4 m². Podlahová plocha interiéru činí 110 m² a je doplněna o velkorysou terasu o rozloze 59,1 m² a balkon o velikosti 8,3 m². Součástí bytu je garážové stání a sklepní kóje o výměře 5,8 m². Parkovací stání se nachází v prvním podzemním podlaží domu. Bezbariérový byt poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.Dispozici bytu tvoří obývací prostor s kuchyní o velikosti 28,7 m² s přímým vstupem na terasu. Hlavní ložnice o výměře 12 m² disponuje vlastní koupelnou o velikosti 4,2 m². Dva další pokoje (12,5 a 13,3 m²) jsou vhodné jako dětské pokoje nebo pracovna. K dispozici je druhá koupelna, komora, prostorná vstupní hala a balkon o velikosti 8,3 m². Obývací pokoj s kuchyní i oba dětské pokoje jsou klimatizovány.Výjimečným benefitem bytu je prostorná terasa (59,1 m²), která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci i společenská setkání. Část terasy je osazena umělým trávníkem, část velkoformátovou dlažbou. Součástí terasy je hliníková pergola o velikosti přibližně 16 m² se zastřešením a prosklenými posuvnými stěnami, které umožňují její celoroční využití.V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy, v chodbě, koupelnách a komoře kvalitní dlažba. Plastová okna s trojskly zajišťují výborné tepelněizolační i akustické vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Interiérové dveře jsou značky Sapeli. Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči značky Bosch, stejně jako pračka a sušička. Byt je kompletně zařízen vestavěným nábytkem. V domě je zaveden optický kabel, k dispozici je internet od společnosti Vodafone. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což se pozitivně odráží v nízkých provozních nákladech.Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a výbornou dostupností do centra města.V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů s potravinami, hřišť a parků. Lokalita nabízí ideální prostředí pro pohodlný rodinný život, park s dětským hřištěm je v bezprostřední blízkosti domu. Včele doporučuji prohlídku. . Ev.č.: 50087883