Nabízíme ke koupi velmi pěkný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zaskleným balkonem, který se nachází v ulici Rilská 3181, Praha 4 – Modřany, v klidné a vyhledávané lokalitě plné zeleně.Bytová jednotka má celkovou výměru 67,64 m² a je umístěna ve 3. nadzemním podlaží z celkových 12 v panelovém domě s výtahem.Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo provedeno:zděné bytové jádronové rozvody vody v plastukompletně nové elektrické rozvodynové podlahy ve všech místnostechnové omítky a výmalbanové interiérové dveřeV koupelně a na samostatném WC je položena dlažba a použity keramické obklady.Dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala:výměnu původních oken za plastovánové rozvody vody a odpadůzateplení obvodového pláštěnové vstupní prostoryByt se nachází v klidné části Modřan s výborným přístupem k přírodě. V docházkové vzdálenosti se nachází Modřanská rokle, přírodní údolí s lesními cestami ideálními pro procházky, sport i relax.V bezprostřední blízkosti domu je také parková zeleň, Borový rybník a Zookoutek Kamýk, které jsou vhodné pro krátké vycházky i rodiny s dětmi.Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s minimem ruchu, přesto s velmi dobrou dostupností MHD a občanské vybavenosti.Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají klidné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto je nemovitost dle zákona označena energetickou třídou G.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1 2148 (2148)Cena je včetně realitního a právního servisu a provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 892užitná plocha (m²): 67.64číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 12