K prodeji stylový ateliér 2+kk o ploše 43 m² po kompletní rekonstrukci v roce 2026, v pěší dostupnosti metra, Praha 6 – Veleslavín. Pokud hledáte moderní, pečlivě navržený prostor ve skvělé lokalitě, kde můžete ihned bydlet nebo investovat, tento ateliér Vás příjemně překvapí.Interiér je navržen v moderním, nadčasovém stylu se zaměřením na funkčnost, kvalitu provedení a čisté linie. Dispozice 2+kk je vhodná pro jednotlivce, pár i jako investiční příležitost k pronájmu.Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří jeden harmonický celek pro odpočinek i práci. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči: myčka nádobí, lednice, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř. Prostor doplňuje jídelní část a pohodlná velká rohová sedačka.Samostatná ložnice nabízí dostatek klidu a prostoru pro odpočinek, je zde umístěna manželská postel, šatní skříň s posuvnými dveřmi a komoda. V předsíni se nachází prostorná vestavná skříň a botník.Koupelna je řešena v moderním stylu, se sprchovým koutem a praktickými úložnými prostory. Ve skříni jsou elegantně skryty pračka a elektrický bojler – estetické a velmi praktické řešení.Ateliér se nachází ve sníženém přízemí (1.PP) bytového domu. Okna jsou orientována do vnitrobloku, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň přísun denního světla. Vstup do ateliéru je přes hlavní vchod domu.Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 (fasáda, střecha, společné prostory, rozvody) a je ve výborném technickém stavu.Plocha: 43 m²Dispozice: 2+kkMěsíční náklady: fond oprav a služby cca 2 500 Kč / měsíc, elektřina cca 1 000 Kč / měsíc.Lokalita Praha 6 – Veleslavín nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Nádraží Veleslavín (linka A) je vzdálena pár minut chůze, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Velkou výhodou je také rychlé přímé spojení na Letiště Václava Havla. Díky blízkosti univerzit je nemovitost atraktivní i jako investice k pronájmu studentům.V okolí se nachází kavárny, restaurace, obchody a běžné služby. V dobré dostupnosti je přírodní rezervace Divoká Šárka a koupaliště Džbán. Lokalita tak spojuje klidné prostředí s výborným spojením do centra města.V ceně jsou zahrnuty veškeré právní a související služby spojené s prodejem.Prohlídky možné po dohodě, včetně večerů a víkendů.