Příjemný byt v cihlovém domě se nachází v prvním patře, avšak díky svažitému terénu je situován de facto ve 4. nadzemním podlaží. Dispozičně se jedná o klasický a vysoce praktický 2+kk. Ze společných prostor vstupujeme do podlouhlé chodby, která slouží nejen jako hlavní komunikační tepna, ale také jako vhodné místo pro úložné prostory. Větší místnost plní funkci obývacího pokoje s pracovnou, který je přirozeně propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem. Menší místnost pak slouží jako ložnice - i v té se našlo místo pro malou pracovnu. Oba pokoje jsou orientovány na východ, s výhledem do rozlehlé zeleně se vzrostlými stromy. Koupelna a toaleta prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 - původní jádro bylo vyzděno, jsou zde nové rozvody vody a elektřina v mědi. By je připraven k okamžitému užívání.

Bytový dům z osmdesátých let je součástí komplexu jemu podobných v příjemném zeleném pásu pod usedlostí Kotlářka. Okolo roku 2005 bylo realizováno zateplení, dům má PENB D.

Opravdovým benefitem je lokalita - v blízkosti se nachází mateřská a sportovní škola Weberova, v pěší vzdálenosti pak gymnázium a nemocnice Motol. Veškerá občanská vybavenost na zastávce tramvaje Kavalírka. Zastávka TRAM Poštovka 3 min., centrum Anděl 10 min. MHD. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.