Prodej bytu 3+1 s lodžií 72 m² Praha 5 Smíchov Nabízíme k prodeji byt 3+1/L o celkové ploše 72 m² ve 2. patře udržovaného panelového domu na Plzeňské ulici v Praze 5. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí možnost realizovat moderní bydlení přesně dle vlastních představ. Dispozice umožňuje úpravu například na vzdušné 3+kk s otevřeným obývacím prostorem a dvěma plnohodnotnými ložnicemi. Dispozice bytu (celkem 72 m²) – Vstupní chodba: cca 8,2 m² – Obývací pokoj: cca 20,4 m² – Kuchyně: cca 9,8 m² – Pokoj: cca 14,4 m² – Pokoj: cca 12,2 m² – Koupelna: cca 2,9 m² – Samostatné WC: cca 1,1 m² – Komora / úložný prostor: cca 3,0 m² Příslušenství: – Lodžie (jih): cca 3,5 m² – Sklepní kóje: cca 2 m² Světlo a orientace Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a poskytuje dostatek denního světla. Ložnice směřují na severní stranu do svahu, což přináší klidnější prostředí pro odpočinek. Vyšší podlaží zajišťuje větší soukromí. Dům a společné prostory: Dům je spravován fungujícím SVJ a je průběžně udržován. K dispozici jsou: – výtah – kočárkárna – společné technické prostory – sklepní kóje Dům má stabilní hospodaření a vysoký fond oprav. Náklady na provoz: měsíční předpis záloh včetně fondu oprav činí přibližně 6 000 Kč (pro 2 osoby). Lokalita: Plzeňská ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. – tramvajová zastávka přímo u domu – metro B – Anděl během několika minut – obchody, restaurace, školy, lékaři v docházkové vzdálenosti – park Klamovka a lesopark Cibulka pro volný čas Byt je aktuálně pronajatý s možností řešení dle dohody.