Exkluzivně k prodeji byt 3kk, 56m² ve 3 patře domu s výhradním užíváním zahrady cca 80m² Praha Motol

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk, 3 . patro ( bez výtahu ) po kompletní rekonstrukci, který k výhodám městského bydlení přidává ještě jeden poměrně vzácný bonus vlastní zahradu. Nachází se v klidné ulici Podhorská v pražském Motole, v cihlovém domě z roku 1945, a nabízí 56 m² promyšleně využitého prostoru, soukromí i příjemný kontakt se zelení.

Původní dispozice 2+1 prošla kompletní rekonstrukcí a proměnila se v praktické a vzdušné 3+kk. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, na který navazují dva samostatné neprůchozí pokoje. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jedna ložnice jsou orientovány na jihovýchod, koupelna s druhým pokojem směřují na severozápad.

A pak je tu zahrada. Přibližně 80 m² ve výhradním užívání, tedy prostor, který může být v průběhu roku pokaždé trochu jiný. Ráno místo pro první kávu, v létě pro posezení pod jednoduchým altánem, prostor pro zahradničení, pěstování nebo jednoduše místo, kam lze na chvíli uniknout z městského tempa. Vlastní venkovní prostor tohoto rozsahu je v Praze příjemným nadstandardem, který se jen tak neokouká.

K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 6 m², situovaný v přízemí domu a rovněž ve výhradním užívání. Praktické zázemí tak doplňuje samotné bydlení bez nutnosti ubírat cenné metry z obytného prostoru.

O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev užitkové vody.

Motol zde ukazuje svou příjemnější, zelenější tvář. Dům stojí v klidné ulici, přesto zůstává město na dosah. Nedaleko se nachází Motolský rybník, oblíbené přírodní koupaliště a místo, které nabízí příjemné zpomalení uprostřed pražské každodennosti. Okolí zároveň poskytuje dostatek zeleně pro procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Na metro Nemocnice Motol je to přibližně 750 metrů, tramvajová zastávka Hotel Golf je vzdálena cca 550 metrů. Do centra se tak dostanete pohodlně, zatímco doma můžete mít pocit, že jste od městského ruchu o kus dál.

Byt v Podhorské je zkrátka kombinací, která se v nabídce objevuje jen málokdy: kompletně zrekonstruované 3+kk, klidná pražská adresa a vlastní zahrada, která dává městskému bydlení další rozměr. Místo, kde můžete mít Prahu na dosah a přitom si ji občas nechat za zády.