Nabízíme mezonetový byt v novostavbě v Sokolnicích u Brna na nám. Zbyňka Fialy.Byt má celkovou výměru 37.3 m²: 21m² pokoj s kuchyňskou linkou, 4.22 m² koupelna, 6.1 m² chodba, 6 m² mezonet.Dům je budován zcela nově – s nadstandardním vybavením – zateplení, tříkomorová hliníková okna a dveře, vybavená koupelna, podlahy, příprava na kuchyňskou linku, příprava na předokenní žaluzie.Vytápění je řešeno podlahovým řešením napojeným na tepelné čerpadlo.Parkování je možné v blízkosti na obecních parkovacích místech. Prohlídky aktuálního stavu budou možné od 7.12.2025. Byt bude připraven k nastěhování v červnu 2026.V domě jsou celkem tři byty a jedna nebytová jednotka (ateliér).Jsem majitel, nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří. Sokolnice nabízejí příjemné a stabilní prostředí pro bydlení s kompletní občanskou vybaveností, mateřská škola, základní škola, lékař, pediatr, obchod s potravinami. V obci působí sportovní organizace Sokol, občanské sdružení Lípa nabízející vyžití dětem i dospělým, je zde rekonstruovaný novogotický zámek Mitrovských s veřejnosti přístupným parkem a oborou.Z obce je velmi dobré spojení do Brna – 5 km/5 minut na okraj Tuřan autem, 16 minut vlakem na Hlavní nádraží v Brně, obec je napojena IDS JMK s četnými spoji do města Brna.