Prodej bytu 1+1 s lodžií - soukromé bytové družstvo TILIA, Trutnov, ul. Pampelišková.Na konci inzerátu jsou návrhy případné nízkorozpočtové rekonstrukce.Nabízím Vám k prodeji byt 1+1 s vlastní lodžií, který se nachází v 1. patře panelového domu Pampelišková 519 v Trutnově. Dům je pod správou a vlastnictvím soukromého Bytového družstva TILIA. Nové převody jsou považovány jako investiční účel, tudíž bez možnosti podnájmu. Byt může užívat člen družstva nebo rodinní příslušníci. Budova je zateplená, s novou střechou, výtahy, plastovými okny, zrekonstruovanými společnými prostory. PENB objektu je v kategorii "B" tedy velmi úsporná.Byt nabídne celkovou plochu 42,97 m² (z toho je 3,20 m² lodžie). Je v původním udržovaném stavu. Koupelnové jádro je umakartové, rozdělené na WC, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní koje a možnost využívání společných prostor (kočárkárna/kolárna). Převod do OV bude možné řešit nejdříve od 1/2029. Náklady na bydlení včetně energií jsou cca 3.900,-Kč ( z toho je předpis záloh 2.825,-Kč, který zahrnuje fond oprav 959,-Kč, správu 220,-Kč, zálohu na teplo 303,-Kč, teplou vodu 863,-Kč, studenou vodu 142,-Kč, úklid 75,-Kč, a další). Anuita je splácena v předpisu záloh částkou 91,-Kč a bude doplacena v roce 2028, tj. zbývá doplatit celkem cca 3.500,-Kč.Poplatek za převod v BD hradí RK. Cena zahrnuje právní servis i advokátní úschovu.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Horní Staré Město, Pampelišková ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 8 ★ Plocha podlahová: 43 m² ★ Plocha užitná: 40 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.