Prodej bytu 1+1 s lodžií - soukromé bytové družstvo TILIA, Trutnov, ul. Pampelišková.

Na konci inzerátu jsou návrhy případné nízkorozpočtové rekonstrukce.

Nabízím Vám k prodeji byt 1+1 s vlastní lodžií, který se nachází v 1. patře panelového domu Pampelišková 519 v Trutnově.

Dům je pod správou a vlastnictvím soukromého Bytového družstva TILIA. Nové převody jsou považovány jako investiční účel, tudíž bez možnosti podnájmu. Byt může užívat člen družstva nebo rodinní příslušníci.

Budova je zateplená, s novou střechou, výtahy, plastovými okny, zrekonstruovanými společnými prostory. PENB objektu je v kategorii "B" tedy velmi úsporná.

Byt nabídne celkovou plochu 42,97 m² (z toho je 3,20 m² lodžie). Je v původním udržovaném stavu. Koupelnové jádro je umakartové, rozdělené na WC, koupelnu a komoru.

K bytu náleží sklepní koje a možnost využívání společných prostor (kočárkárna/kolárna).

Převod do OV bude možné řešit nejdříve od 1/2029.

Náklady na bydlení včetně energií jsou cca 3.900,-Kč ( z toho je předpis záloh 2.825,-Kč, který zahrnuje fond oprav 959,-Kč, správu 220,-Kč, zálohu na teplo 303,-Kč, teplou vodu 863,-Kč, studenou vodu 142,-Kč, úklid 75,-Kč, a další).

Anuita je splácena v předpisu záloh částkou 91,-Kč a bude doplacena v roce 2028, tj. zbývá doplatit celkem cca 3.500,-Kč.

Poplatek za převod v BD hradí RK. Cena zahrnuje právní servis i advokátní úschovu.