Investiční příležitost !Rozsáhlý areál, 1 530 m² užitné plochy, 7 668 m² pozemků, ideální pro komerční využitíNabízíme k prodeji unikátní historický mlýn s dochovanými románskými základy – jeden z posledních svého druhu na řece Dyji. Tento výjimečný areál představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery či podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem pro komerční, ubytovací či institucionální využití.Hlavní přednosti nemovitostiHistorická hodnota – Základy stavby sahají do románského období, objekt má unikátní charakter a atmosféru, přesto není památkově chráněný !Velký areál – Celková výměra pozemků:Nádvoří a zastavěná plocha: 2 605 m²Přilehlé pozemky: 5 063 m² (v atraktivní lokalitě poblíž nové developerské výstavby)Rozsáhlé budovy – Celková užitná plocha 1 530 m².Možnost komerčního využití – hotel, penzion, restaurace, sídlo firmy, domov pro seniory, galerie, řemeslná výroba aj.Výborný technický stav konstrukcí – Budovy jsou citlivě zrekonstruované, staticky i stavebně ve velmi dobrém stavu.Původní interiéry k rekonstrukci – Umožňují vytvořit design přesně podle zamýšleného provozu.Plná infrastruktura – Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.Vodní prvek – Areál leží na mlýnském náhonu Dyje, součástí je také stodola na druhém břehu.Dispozice areálu :Dvoupatrová obytná budova s původně dvěma byty a soukromou kaplí.Cihlové klenuté sklepení s archivním vinným sklepem.Dvoupodlažní mlýnice s technickým zázemím mlýna a další obytnou částí (rekonstrukce zahájena).Samostatný přízemní domek ve dvoře (částečně obyvatelný).Jednopodlažní sklad a zděná brána uzavírající dvorní trakt.Díky rozsahu, historické hodnotě a poloze v blízkosti rozšiřující se rezidenční výstavby je nemovitost ideální pro:Hotel / penzion s restauracíSenior living / pečovatelské centrumFiremní retreat / sídlo společnostiUmělecké centrum, galerie, muzeumVýroba – stolařství, řemeslné dílnyRekreační areálEventové centrumUnikátní atmosféra historického mlýna nabízí silný marketingový potenciál a možnost získat dotace na obnovu kulturních památek či rozvoj venkova.Cena je k jednání v RK.S financováním i celkovým investičním plánem vám rádi pomůžeme.