Ev.č. LU2602Objevte moderní bydlení nebo stabilní investici v atraktivní lokalitě ulice Smetanova ve Znojmě – jen pár minut chůze od centra města a zároveň v blízkosti zeleně.Nabízíme ke koupi světlý cihlový byt 2+1 ve 2. nadzemním podlaží, který prošel citlivou a kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory.Dispozice je velmi praktická – tvoří ji prostorná předsíň, ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyně efektivně propojená s obývacím pokojem, moderní koupelna s vanou a oddělená toaleta. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a na míru řešená šatní skříň, které podtrhují funkčnost a čistý vzhled interiéru. V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny veškeré rozvody (elektroinstalace, voda, odpady). Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², ideální pro uložení sezónních či sportovních věcí.Zcela zásadní výhodou této nemovitosti je podíl na uzavřeném pozemku za domem, kde se nachází parkovací stání. Díky tomuto podílu je k bytu zajištěno minimálně jedno parkovací místo, což je v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Pozemek je uzavřený a přístupný přes bránu na dálkové ovládání, což zajišťuje pohodlí i bezpečné parkování. Dalším plusem je plánovaná revitalizace bytového domu v blízké budoucnosti, která dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.Lokalita ulice Smetanova patří mezi dlouhodobě žádané části Znojma – nabízí rychlou dostupnost centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň bezprostřední blízkost zahrádkářské kolonie a zeleně, ideální pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity.Tento byt představuje skvělou kombinaci kvalitního bydlení, výborné lokality a parkování, což z něj činí mimořádně atraktivní nabídku na trhu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: cena k jednání.