Nabízíme k prodeji bytový dům ve skvělé lokalitě přímo v centru Chebu, ulice Vančurova, vhodný zejména jako investiční příležitost. Jedná se o zděný dům z roku 1929, který je dlouhodobě a průběžně rekonstruován a udržován.Dům se skládá ze tří samostatných bytových jednotek. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+1 o užitné ploše cca 86 m², ve 2. nadzemním podlaží byt 3+1 o užitné ploše cca 88 m² a ve 3. nadzemním podlaží byt 4+1 o užitné ploše cca 58 m². Celková užitná plocha nadzemních podlaží činí přibližně 231,5 m². Součástí domu jsou také prostorné sklepy o výměře cca 97 m², které poskytují dostatek úložného i technického zázemí.Každý byt má vlastní plynový kotel, dům je dále vybaven kachlovými i krbovými kamny, celkem se v objektu nacházejí tři komíny. Elektřina je částečně po rekonstrukci, střecha z Alukrytu byla realizována přibližně v roce 1990 a kompletní hydroizolace domu byla provedena v roce 2005.Celková výměra pozemku činí 469 m², z čehož zastavěná plocha domu je 128 m². Lokalita v samotném centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a činí nemovitost atraktivní jak pro dlouhodobý nájem, tak i pro další investiční zhodnocení.Bytový dům představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty v žádané části Chebu.ev.č.: 1334třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 108užitná plocha (m²): 329počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 329