Prodej rodinného domu v Chebu - Cetnov po kolaudaci 2024 4+kk ~ 2x Koupelny s WC. ⭐Pláž u domu 2 minuty chůze ⭐MHD⭐Les a louky pro relaxProdej novostavby v Chebu! Tentýž rok dodělané také zbrusu nové, moderní zastřešení terasy za 450 000 Kč a zastřešení bazénu.K domu je i podzemní bazén se slanou vodou 3x6m, plechová kůlna 4x3,5m, parkoviště 5x6m, podzemní vrt na zavlažování zahrady. Dešťová voda je svedena do 3 podzemních nádrží.Pozemek domu je velký (počítáno bez domu samozřejmě) 501m², dům je dlouhý 12,5m x 6m, na stropě v horním patře je vstup na půdu, která je po celé délce domu.Přízemí: Koupelna - sprchový kout s WC a umyvadlem, velkorysá technická místnost, kterou lze využít i jako nebytový prostor například jako masérnu (7m²), obývací pokoj současně s kuchyní ze které se vchází na terasu - 3m posuvné dveře, prostor pod schody.1.patro: 2x dětské pokoje, ložnice s šatnou a výhledem na přehradu, koupelna - vana, WC, umyvadlo.V roce 2024 zde byla instalována nová kuchyňská linka Oresi ve vyšší řadě za 260 tis. Zcela nové podlahy z vinylu, nové bezfalcove dveře v interierech a na terase nová dlažba.Dům se nachází na Cetnově v Chebu téměř u vody, kolem domu jsme s dětmi hojně využívali les, pláž i zdejší louky pro venčení pejsků. Pokud hledáte klid, tento dům je pro vás ideální volbou. Sousedi jsou zde úžasní. Bavíme se zde všichni se všemi a na sklonku léta si zde vyměňujeme zeleninu. V současnosti zde bydlí několik mladých rodin jak na spodním Cetnově, tak na dolním. V této části je téměř celá ""ulice"" celoročně obývána. V zimě sem zcela běžně jezdí sypači, nemusíte mít strach, jaké jsou zde zimy. Výhodou jsou i nízké provozní náklady. Platíte pouze vodné 1000 Kč, odpad cca 1800 Kč/ 3 měsíce je řešen septikem a elektřina vychází okolo 4500 Kč. Na pozemku je také vsakovací nádrž na dešťovou vodu. Topíme převážně podlahovým topením a v prvním patře radiátory v poměrně hojné míře. Nicméně pro nezimomřivé netřeba tolik topit. V případě lze topit i 6kW krbem značky Romotop.Prodáváme z rodinných důvodů. Samozřejmostí je prodej přes advokáta. Advokátní úschovu peněz a prodejní smlouvu hradím já jako prodejce samozřejmě.