Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Mutěnice, okres Hodonín.Nemovitost se nachází v klidné části obce, s výbornou dostupností občanské vybavenosti i dopravního spojení. Díky své dispozici, sklepním prostorám a možnosti vybudovat další byt v podkroví je tento dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.Dispozice a technické informace:Užitná plocha domu: 126 m²Dispozice: 5+1 (5 pokojů, kuchyně, koupelna s WC, komora)Průjezd o délce 8 metrů a ploše 25m² (vhodný pro parkování)Rozsáhlý, suchý sklep: 107 m²Prostorná půda: možnost vybudování další bytové jednotkyVoda: obecní vodovod + vlastní vyvrtaná studna na pozemkuKanalizace: napojeno na obecní kanalizaciPlyn: na hranici pozemku, připraveno na osazení plynoměremTopení: kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlemElektřina: převážně v hliníkuStav: dobrý a suchý, před rekonstrukcí podle představ nového majitelePozemek a zahrada:Částečně oplocená zahrada2 řady vinohradů a ovocné stromyUdržovaná, převážně travnatá plochaSoučástí prodeje jsou i parcely č. 2308/69 a 2308/122Lokalita:Mutěnice jsou vinařská obec s bohatým kulturním životem, množstvím cyklostezek a krásným okolím. V obci je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, lékař, sportoviště. Výborné dopravní spojení do Hodonína, Břeclavi i Brna.Výhody nemovitosti:Velký dům s možností rozšíření o další bytRozlehlý sklep a parkovací průjezdVlastní studna a příprava na připojení plynuZachovalé parkety v obytných místnostechInvestiční potenciálKlidná lokalita s přírodou a vinařským prostředím