Dispozice 4+1 a 2+kk | užitná plocha 148 m² | pozemek 730 m² | garáž | podkroví Možná hledáte dům, který může růst s vámi – ať už jako zázemí pro více generací, nebo investici do budoucna. Anebo toužíte po klidu, zahradě s ovocnými stromy a sousedech, se kterými se dá normálně mluvit. V klidné obci Císařov, jen pár minut od Přerova i Olomouce, na vás čeká řadový rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami, zahradou, garáží a podkrovím s klimatizací. Hlavní bytová jednotka o dispozici 4+1 nabízí prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici se vstupem do dvora, samostatnou kuchyni a dva neprůchozí pokoje – ideální jako dětské pokoje nebo pracovna. Nechybí koupelna a samostatná toaleta. Druhá jednotka 2+kk má vlastní vstup a nabízí úplně jiný rozměr svobody – bydlení pro prarodiče, dospívající dítě, hosty nebo třeba pronájem. Obě jednotky jsou plně funkční, každá má své zázemí. A pak je tu podkroví o cca 20 m² s klimatizací – ideální místo pro ateliér, pracovnu, hernu nebo pokoj pro hosty. Stačí jen zařídit . Dům je částečně po rekonstrukci, napojený na elektřinu, plyn, kanalizace řešená septikem. Topení zajišťuje plynový kotel, ale nic nenahradí teplo z krbových kamen, které najdete v obýváku hlavní jednotky. K dispozici je garáž, klimatizace v podkroví, vše je průběžně udržováno. Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 520 m² plná zeleně a ovocných stromů – jablka, švestky, meruňky, rybíz, maliny… Dost místa pro dětské hřiště, relax, ale i pro vlastní zeleninovou zahrádku nebo pergolu s posezením. Císařov je malá, klidná obec s milými sousedy a příjemnou atmosférou. Škola, školka i obchody se nacházejí ve 3 km vzdáleném Brodku u Přerova. Do Přerova i Olomouce dojedete během několika minut – takže máte na dosah práci, školy, kulturu i veškeré potřebné služby. Zajímavosti v okolí, které stojí za zmínku Zámek Tovačov – historická dominanta regionu s veřejně přístupnými prohlídkami. Tovačovská jezera – skvělé místo pro letní koupání, rybaření i procházky v přírodě . Naučná stezka Morávka – klidná trasa ideální pro pěší i cyklisty. Centrum Olomouce (UNESCO) – historické jádro města plné kultury, gastronomie a života. Nemovitost je prodávána s dostatečným předstihem, přičemž termín předání a možnosti nastěhování jsou stanoveny na červenec 2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113383.