V zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Horka u Libochovic, klidném místě obklopeném lesy s krásným výhledem na České středohoří. První písemná zmínka o obci pochází už z roku 1415. Díky poloze na turistické trase mezi historickými městy Libochovice a Peruc je Horka ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost.

Dispozice domu

Nemovitost tvoří dvě propojené části:

• Původní stavba (opuka + cihla, částečně podsklepená): kuchyně, spíž a pokoj s klenutými stropy. Podkroví je neobydlené.

• Přístavba z roku 1975 (tvárnice + cihla):

o přízemí: ložnice, obývací pokoj, kuchyně, velká pracovna, koupelna a samostatná toaleta; navazuje garáž s jámou a sklad na uhlí

o patro: velký obývací pokoj s krbem a balkonem s výhledem, nedokončená kuchyně se sociálním zázemím, vstup na prostornou terasu, velké půdní prostory

• Další zázemí: hospodářské prostory, přístřešek na dřevo

Technický stav

• napojení na obecní vodovod

• odpad sveden do jímky

• elektřina zavedena

• střešní krov v dobrém stavu, střecha sedlová, krytina pálená taška

Pozemek

• dva dvory – hlavní vstupní a menší hospodářský, oba se samostatným vstupem/vjezdem

• menší zahrádka se vzrostlým ořechem

Využití

Dům nabízí velké bytové i nebytové prostory a flexibilní dispozici. Původně byl zamýšlený jako trojgenerační, dnes může sloužit jako velký dům pro rodinu, dvougenerační bydlení nebo dům, kde můžete kombinovat bydlení s prací, podnikáním, rekreací apod.

Dopravní dostupnost

• autobusová zastávka v obci

• Libochovice: 9 min autem

• Litoměřice: 29 min autem

• Praha – Letňany: 40 min autem

Přijďte se podívat a objevte možnosti tohoto domu v klidném prostředí Českého středohoří.