Velká šance ve Velké – dům dolů, sny nahoru!Máte rádi jisté investice? Tady ji máte. Tahle nabídka je o místě, pozemku a potenciálu – jinými slovy: kupujete hlavně pozemek, dům přidáme zdarma.Nemovitost se nachází ve velmi žádané městské části Hranice III – Velká, v klidné obytné zástavbě, jen pár minut od centra města i sjezdu z dálnice D1. Výhodou je výborná dopravní dostupnost, občanská vybavenost Hranic a krásná zahrada, která dává celé nemovitosti smysl.Pozemek má výměru 1.328 m² a nabízí ideální zázemí pro stavbu nového rodinného domu. Stávající stavba je ve špatném technickém stavu, neobyvatelná, a je určena buď ke kompletní rekonstrukci, nebo spíše k demolici. Hlavní předností této nabídky je tedy pozemek samotný – za domem rovinatý, přístupný z obecní komunikace a napojený na veškeré dostupné inženýrské sítě. Přípojky elektřiny, vody i kanalizace jsou přímo na pozemku, což zásadně usnadní a zlevní budoucí výstavbu.Součástí nabídky jsou i vizualizace novostavby. Návrh zohledňuje charakter okolní zástavby i současné trendy moderního a funkčního bydlení. Pokud si nedovedete hned představit, co tu může vyrůst, mrkněte do fotogalerie – najdete tam jak exteriérovou vizualizaci, tak i stávající půdorysy celého domu.Velká je stabilní, velmi žádaná místní část Hranic, která si drží dlouhodobě vysokou úroveň a dobrou pověst. Je to místo, kde se bydlí v klidu a zeleni, ale zároveň kousek od všeho důležitého. V centru Hranic jste za pár minut, v blízkosti je dostupná městská hromadná doprava. Samotné Hranice pak nabízí kompletní občanskou vybavenost – včetně např. mateřských a základních škol, gymnázia, nemocnice, sportovišť, kulturního zázemí nebo třeba koupaliště. Ať už míříte do Olomouce, Přerova nebo Ostravy, díky dálnici i železnici jste tam rychle a pohodlně.Tahleta nabídka opravdu není o domě. Je hlavně o místě, pozemku a možnostech. A ty jsou tady skvělé – blízkost města, napojení na sítě, klidná lokalita a férová cena. Pokud hledáte místo, kde začít nový příběh, tohle je velmi dobrý začátek.Chcete si to projít osobně? Zavolejte mi. Rád vás nemovitostí provedu, vše ukážu a vysvětlím. S financováním vám pomohou kolegové s dlouholetými zkušenostmi v oboru. Jste-li realitní makléř a máte zájemce, kterému by tento dům mohl padnout do oka? Ocením vzájemnou spolupráci.Těším se, až vás přivítám na osobní prohlídce!Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím nedodán, proto dle zákona uvádíme tuto kategorii).ev.č.: 2138Včetně odměny a smluvního servisutřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: V blokudruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 2 pokojeužitná plocha (m²): 65plocha parcely (m²): 1328počet podlaží objektu: 1