Rodinný dům s duší v srdci Chabařovic – ideální pro bydlení i investiciVítejte v Chabařovicích – městě, které spojuje klid menší obce s výhodami městské občanské vybavenosti. Malebné ulice, historická atmosféra a přátelské sousedství… a přitom jen pár minut do centra Ústí nad Labem nebo k malebné přírodě.Na pozemku o rozloze cca 600 m² stojí rodinný dům dokončený v roce 2000, který v minulosti prošel rekonstrukcí. Původně byl navržen jako vícegenerační, dnes nabízí tři samostatné bytové jednotky a nebytové prostory v přízemí.Dispozice:Přízemí – nebytové prostory včetně menší kuchyně, toalety a umyvadlem.1. podlaží – dva prostorné byty:Byt č. 1 (užitná plocha 143 m², mezonet) – dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, terasa, pokoj s podlahovým topením, podlaha je řešena buď linem, plovoucí podlahou nebo dlažbou. Byt č. 2 (užitná plocha 105 m²) – dvě koupelny - jedna se zděným sprchovým koutem a druhá se sprchovým boxem, podlaha je řešena stejně jako u bytu č. 1. Podkroví – útulný byt č. 3 ( užitná plocha 100 m²) zhruba 1,5 roku po rekonstrukci, vytápění plynem, kombinovaný bojler, plovoucí podlaha a v koupelně je sprchový kout. Strop je zateplen. Technické informace:Vytápění: kotel, kamna na dřevo, podlahové topení.Teplá voda: kotel, bojler, průtokový plynový ohřívač (dle bytu).Okna: plastová (1. patro), dřevěná (přízemí a podkroví).Střecha: šindel (část nová).Elektřina: měď v bytě majitelky a hlavních přívodech, ostatní částečně hliník.Každý byt má vlastní elektroměr, voda společná s podružnými měřiči.Za domem najdete uzavřené nádvoří s parkováním za bránou a sklepní prostory.Dům je prozatím celý obsazen – v jednom bytě bydlí majitelka s rodinou, ostatní jsou v pronájmu. Klíčové výhody: Skvělá lokalita s rychlým spojením do Ústí nad Labem a Teplic. Variabilní využití – bydlení, investice, kombinace obojího. Velkorysé prostory a možnost dalšího přizpůsobení, původně zde bylo více bytů.Možná právě v Chabařovicích začíná váš nový příběh.