Nabízíme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží v klidné rezidenční části města Mnichovo Hradiště, ulice K Vořechu. Dům je součástí dvojdomku, kolaudace proběhla nedávno v roce 2020. K domu náleží zastřešená terasa s posezením skýtající dostatek soukromí a příjemná udržovaná zahrádka s herními prvky, druhou garáží a skleníkem.

Dispozice a vybavení:

• užitná plocha domu cca 190 m², pozemek celkem 472 m², z toho zahrada 366 m²

• přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, zádveří, komora, WC se sprchovým koutem, předsíň, garáž

• 2. NP: tři ložnice, koupelna s vanou a WC, chodba, technická místnost a balkon přístupný ze dvou ložnic

• podkroví: ateliér + šatna (možnost využití jako samostatná kancelář/ pracovna, herna, pokoj pro hosty)

Technické provedení

• masivní vápenopískové zdivo, stropy STROPSYSTEM, střecha z betonových tašek

• plastová okna s trojskly (U=0,9), izolační vstupní dveře

• podlahové krytiny: keramická dlažba, dřevěné podlahy, v garáži dlažba Taurus

• ústřední vytápění plynovým kondenzačním kotlem Buderus se zásobníkem TUV, krbová kamna, elektrické topné rohože

• otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, v koupelnách žebříkové radiátory

• přípojky: voda, elektřina, plyn, kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu

• fasáda: zateplený kontaktní systém EPS 150 mm, barevná omítka

• garážová vrata na dálkové ovládání, terasa a přístupové plochy ze zámkové dlažby, oplocení mezi dvojdomky

Lokalita:

Dům se nachází v nové atraktivní zástavbě rodinných domů v Mnichově Hradišti. Klidná ulice bez průjezdu aut (obratiště), bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou dvě školky, dvě základní školy, 4-leté a 8-leté gymnázium, dále základní umělecká škola, dům dětí a mládeže, několik sportovišť, obchody včetně obchodního parku. Výborné dopravní spojení – dálnice D10 Praha-Liberec je jen několik minut jízdy.

Energetická náročnost:

Dům splňuje moderní požadavky na úsporu energií – PENB: B – velmi úsporná.

Tento dům je ideální pro vícečlennou rodinu, která hledá moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě, s výbornou dostupností do Prahy i Liberce.