Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi výjimečnou investiční příležitost v podobě bytového domu, ve skvělé lokalitě ulice Komenského v Českých Budějovicích. Jedná se řadový dům o třech bytových jednotkách, který Vám nabídne, jak komfortní bydlení na dobré adrese, tak i zajímavý a jistý měsíční příjem.V přízemí najdeme byt o dispozici 2+1 (54 m²), kde byla započata rekonstrukce. Dále pak koupelnu, technickou místnost a další praktické úložné prostory.1.NP byt 4+1 (92 m²), který prošel rekonstrukcí zhruba před dvaceti lety. Disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dvěma menšími pokoji a koupelnou.2. NP moderní podkrovní byt 3kk (94 m²) ve výstavbě. Místnosti jsou prostorné a slunné. V koupelně bude instalován sprchový kout. K dispozici podlahový materiál k dokončení.Po stavebních úpravách je možno u všech bytů zajistit vlastní vstup. Rozměry bytů najdete na přiložených pláncích.Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, zaveden plyn. Je napojen na městský vodovodní řad i kanalizaci. Před 11 lety byla instalována plastová okna a nová fasáda.K domu náleží menší zahrada s garáží a kolnou.V této lokalitě najdeme veškerou občanskou vybavenost: školu, školku, polikliniku Jih, nákupní možnosti, sportovní halu i oblíbený Malák. Centrum města v docházkové vzdálenosti 15 minut, MHD 4 minuty.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení stabilního výnosu, potenciálu dalšího rozvoje a atraktivní adresy. Ale i bydlení s prostorem pro podnikání.V případě dalších dotazů, nebo zájmu o prohlídku, kontaktujte realitní makléřku.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2265třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 113užitná plocha (m²): 240plocha parcely (m²): 197počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 240