Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejatraktivnějších lokalit k bydlení nebo podnikání v Českých Budějovicích, v Havlíčkově kolonii. Tady by chtěl bydlet každý, jenže nemovitosti v této lokalitě jsou nedostatkovým zbožím. Ale, co ta cena? Není lepší koupit byt? Koncem září 2025 se jejich cena dostala na historicky nejvyšší hodnotu, meziročně byty zdražily téměř o 20% a podle zprávy zveřejněné v říjnu na ČT 1 v Českých Budějovicích nájmy za poslední rok zdražily o 29%. Podle ČNB ceny dále porostou, protože poptávka je vyšší, než nabídka. Každý měsíc váhání tak stojí stále více peněz. Také domy jen v posledním čtvrtletí 2025 zdražily o 9% a zájem o ně také stále stoupá, což podporuje i státní dotace na rekonstrukci starších nemovitostí. Proto se řada lidí rozhodne koupit raději rodinný dům, který i s malou zahradou nestojí o mnoho více, než větší byt.

Podsklepený dům stojí na vlastním pozemku o velikosti 125 m². V dvoupodlažním domě jsou k dispozici dva byty s příslušenstvím o velikosti 1+1 a 2+1 přístupné po centrálním schodišti, půda s dvěma okny do ulice připravená na snadnou vestavbu dalšího bytu. Všechny místnosti jsou osazeny novými plastovými determálními okny, vstupy do domu jsou opatřeny plastovými bezpečnostními dveřmi. Za domem je malá zahrada o velikosti 46 m². Dům nabízí veškeré výhody krajské metropole a je okamžitě obyvatelný. Genius loci na vás dýchne, sotva vstoupíte do domu, v ČB stěží najdete lepší místo k životu, nikam nemusíte dojíždět, ztrácet čas i peníze, všechno je na dosah, navíc v úžasně klidné poloze. Po pár krocích je poliklinika s lékaři a lékárnou, obchody, školy mateřské, základní, střední i vysoké, kadeřnictví, hned za rohem jsou zastávky autobusů MHD, restaurace, kino, o kousek dál je divadlo a další občanská vybavenost. Atraktivitu místa zvyšuje i těsná blízkost rekreačních zón u nedalekého Malého jezu na řece Malši s možností koupání, projížďky lodí, volejbalová a tenisová hřiště se zázemím, kde se můžete najíst, popít pivo i nealko, dát si zmrzlinu, pobýt s dětmi na vybaveném dětském hřišti. Dům je napojený na veškeré městské inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno závěsným plynovým kotlem, případně elektrokotlem. Vzhledem k orientaci ke světovým stranám se v budoucnosti přímo nabízí instalace fotovoltaických článků na střeše budovy.

Cena včetně provize RK a právních služeb. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktuje makléře zakázky tel. 777 975 594. Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách.

#rkcebras

#cebrasrk

#kdyzvbudejcichtakvhavlinde