Exkluzivně vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu s garáží a krásnou zahradou v žádané a klidné lokalitě obce Krmelín, která se nachází v ideální dojezdové vzdálenosti mezi Ostravou a Frýdkem-Místkem. Dům byl postaven v roce 1974 a je cihlový, plně podsklepený. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny i možnost zajímavé rekonstrukce podle vlastních představ. Zastavěná plocha: 164 m² • Zahrada: 936 m² • Obytná plocha: 140 m² • Celková užitná plocha: 260 m² 🏠 Dispozice domu V patře se nachází pět prostorných místností, menší kuchyně se špíží, koupelna a samostatné WC. V obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy. Přízemí tvoří sklepní prostory - sušárna, prádelna, kotelna, místnost na tuhá paliva a integrovaná garáž. Přístup do sklepa je možný jak z interiéru, tak i přímo ze zahrady. 🔧 Technické informace Vytápění: tuhá paliva Plynová přípojka je na pozemku Dům je napojen na elektřinu 3 fáze, obecní vodovod a kanalizaci Střešní krytina: IPA Dům je ve velmi solidním technickém stavu, ideální k modernizaci. Na rekonstrukci lze využít různé dotace (např. zateplení, výměna kotle apod.) 📍 Lokalita a občanská vybavenost Krmelín je vyhledávaná obec s výbornou občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i aktivní komunitní život. Okolí nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s perfektní dopravní dostupností. ✅ Dojezdové vzdálenosti: Ostrava - centrum: 15 minut (12 km) Ostrava - Hrabůvka / Vítkovice: 10 minut Frýdek-Místek: 10 minut (10 km) Dálnice D56: 5 minut Letiště Leoše Janáčka Ostrava: 15 minut Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s velkým pozemkem a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.