REALDOMUS nabízí ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nemovitost, která se nachází na výjimečném místě v Lipně nad Vltavou. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání, komfortního rodinného bydlení či rekreačního zázemí. Díky své poloze a dispozici se jedná o atraktivní nabídku s širokým potenciálem využití.

Prostorný byt nabízí výhled směrem k Lipenskému jezeru a současně poskytuje klidné zázemí díky ložnicím směřujícím do tiché, pečlivě udržované zahrady. Naopak přední část nemovitosti orientovaná směrem k promenádě je ideální pro provozování obchodu či služeb.

Spojení bydlení a podnikání tak nikdy nebylo jednodušší.

KOMERČNÍ PROSTORY:

• Prodejní prostor s výlohou a vstupem z promenády – aktuálně vybaven regály

• Kancelář - vybavena nábytkem

• Sociální zázemí

Tyto prostory byly využívány pro provoz lékárny, ale lze je upravit dle vlastního podnikatelského záměru.

PROSTORNÝ BYT 3+1:

• Vstup možný přes zahradu nebo přes komerční část

• Hala s úložnými skříněmi

• Kuchyň s jídelním koutem – vybavena linkou a moderními spotřebiči

• Obývací pokoj s krbovými kamny – pohodlná sedačka, komoda, konferenční stolek

• Pokoj – dvě postele, psací stůl, úložné prostory

• Ložnice

Další benefity:

• Udržovaná zahrada s možností napojení na vířivku

• Dřevěný sklad s praktickým zastřešením

• Výjimečná poloha – ideální pro relaxaci i podnikání

Oblast kolem Lipenského jezera je oblíbenou celoroční destinací. V létě láká na vodní sporty, cyklistiku, pěší túry i projížďky lodí po jezeře. Místní skiareál nabízí v zimě komfortní lyžování pro celou rodinu, a pokud zatoužíte po větším lyžařském areálu, rakouský Hochficht je vzdálený pouhých 40 minut jízdy.

Tato lokalita spojuje široké možnosti aktivního vyžití s příjemným a klidným prostředím vhodným jak pro každodenní bydlení, tak rekreaci. Samotné centrum Lipna poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň neztrácí kouzlo přírody a čistého prostředí Šumavy.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.