

Představujeme moderně zrekonstruovaný řadový dům se zahradou a garáží v samém centru Lipna nad Vltavou – jedné z nejžádanějších lokalit v jižních Čechách. Nemovitost kombinuje plnohodnotné rodinné bydlení s rekreační atmosférou místa, které celoročně nabízí sport, odpočinek i služby v docházkové vzdálenosti.
Rekonstrukce proběhla v roce 2020 a zahrnovala novou fasádu, zateplení, izolaci střechy a instalaci hliníkových oken a dveří. Dům díky tomu splňuje současné energetické standardy a nabízí příjemné vnitřní prostředí v každém ročním období. Komfort zvyšuje elektronický bezklíčový vstup a bezpečnostní systém Jablotron s přípravou na kamerový dohled.
Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem, odkud je přímý vstup na zahradu. Otevřený obytný prostor působí vzdušně a je ideální pro rodinný život i relaxaci. V patře jsou dvě samostatné ložnice a koupelna, což vytváří příjemnou a klidnou soukromou zónu.
Dům se nachází jen 300 metrů od lipenské pláže a 500 metrů od sjezdovky Kramolín, což umožňuje maximální využití všech aktivit doslova za pár minut chůze. Plně oplocený pozemek s automatickou vjezdovou bránou poskytuje soukromí a bezpečí. Garáž je ideálním prostorem pro uložení kol, paddleboardů, lyží či elektrokol – vybavení, které je na Lipně využíváno po celý rok.
Cena je včetně 12%DPH, její součástí je kompletní vybavení domu včetně nábytku, vestavných skříní, spotřebičů a TV. Nemovitost byla využívána výhradně pro vlastní potřeby majitele, nikdy nebyla předmětem pronájmu a je ve výborném technickém stavu. Kolaudována je jako rodinný dům.
Lipno nad Vltavou je dynamicky se rozvíjející lokalita s širokou nabídkou služeb – od restaurací a obchodů po wellness centra, cyklostezky a zimní areál. Díky kombinaci jezera, přírody a infrastruktury patří mezi nejrychleji rostoucí rekreační destinace v ČR.
• Kompletně zrekonstruovaný dům z roku 2020 s moderními materiály a nízkými provozními náklady
• Praktická dispozice: velký obytný prostor dole, dvě ložnice a koupelna nahoře
• Docházková vzdálenost 300 metrů k pláži Lipna, 500 metrů ke sjezdovce Kramolín
• Garáž a oplocená zahrada s automatickou bránou
• Cena včetně kompletního vybavení, dům nikdy nepronajímán, výborný stav
Pokud hledáte kvalitní nemovitost v oblasti s vysokým potenciálem, přijďte se podívat osobně. Tento dům nabízí spojení moderního komfortu, výjimečné polohy a bezstarostného užívání. Domluvte si prohlídku ještě dnes, dokud je nemovitost v nabídce.
Parametry
- ID nabídky Realingo-971306
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 126 m² užitné plochy
- 280 m² pozemku
- 88 m² zastavěné plochy
- 87 222 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
10 990 000 Kč
Splátka od 43 765 Kč měsíčně (úrok 4,29 %)Rodinný dům, 126 m² + 280 m² pozemek
Lipno nad Vltavou
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







