Nabízím k prodeji vícegenerační dům po mém tatínkovi v lázeňském městysu Frymburk. Jedná se o třípodlažní cihlovou stavbu v dobrém stavu, která disponuje celkovou užitnou plochou 280 m². V domě je 7 pokojů, 3 koupelny, 4 WC. Ideální poloha nemovitosti, která je vzdálena jen 300 metrů od centra a zároveň 100 metrů od lipenského jezera, na které je z domu ohromující výhled, nabízí i možnosti komerčního pronájmu.

Dům byl zkolaudován v roce 1991 a je napojen na elektřinu, kanalizaci a městský vodovodní řád. Plyn není zapojen, ale přípojka je přímo před domem. Okna dřevěná s izolačním dvojsklem. Prostor před domem lze po úpravě využít jako další parkovací místo.

Půda s úložným prostorem – možnost zapojení technologií, na střechu svítí celý den slunce a lze pokrýt bez problému fotovoltaickými panely.

V celém domě je podlahové vytápění, jehož ohřev zajišťuje elektrický systém Akura. V kotelně jsou k dispozici dvě akumulační nádrže o celkovém objemu 2075 l, které lze také využít pro připojení tepelného čerpadla či jiného zdroje. Možnost vytápění i tuhými palivy – dva komíny.

K domu náleží zahrada o rozloze 287 m². Na pozemku je i zděná garáž se skladem a podkrovím (33m²), zkolaudovaná v roce 2004, kterou lze po rekonstrukci využít i jako rekreační objekt k pronájmu (příprava na přívod vody, elektřina zavedená, možnost připojení na kanalizaci cca 1,5m).

Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

Suterén

Garsoniéra s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením

Obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem

WC, sprchový kout

Ložnice se vstupem z verandy/zimní zahrady

Sklep, kotelna

1. podlaží

Obývací pokoj s terasou

Kuchyně s jídelnou

WC

Šatna

Předsíň

Veranda

2. podlaží

3 ložnice, z toho 2 s balkonem

koupelna s vanou

vstup na půdu

Frymburk je oblíbenou lokalitou díky své poloze blízko Lipenské přehrady, což znamená mnoho rekreačních a sportovních možností přímo na dosah ruky. Poloha domu přináší klidné bydlení s výbornou dostupností k přírodním krásám a turistickým atrakcím oblasti.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.