Nabízíme prostorný rodinný dům v malebné lokalitě Modřín, Lojzovy Paseky nedaleko od lázeňského městečka Frymburk. Tento půvabný dům nabízí pohodlí a klid pro celou rodinu. S velkou užitnou plochou a rozlehlým pozemkem o rozloze 2.244 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Celá plocha (jedná se o 3 pozemky) je dle územního plánu zahrnuta do ploch RI. Na přilehlém pozemku o rozloze 961 m² by se dala tedy postavit další stavba s limitem 1 nadzemního podlaží plus podkroví, podíl zastavěných ploch může činit 40%. Stav objektu je velmi dobrý, dům je postaven z kvalitní cihly a nabízí v přízemí terasu o rozloze 13,4 m², z druhé strany balkón o výměře 12 m² a v patře lodžii o rozloze 15 m² pro relaxaci. V roce 2015 byla provedena zdařilá rekonstrukce, při níž byla například vyměněna okna a dveře. V přízemí najdete kuchyň s jídelnou, již zmíněný balkón s posezením a samostatný obývací pokoj s dvojitou postelí. V patře najdete vlastně pět ložnic, včetně dvou velkých ložnic s přístupem do lodžie. Celkem se zde pohodlně vyspí deset členů rodiny či dalších příbuzných. Nejméně další čtyři lidé mohou spát v přízemí. Vytápění je zajištěno kuchyňskými kamny s výměníkem, ale je zde i plynový kotel Vailant, kterým se v chladných měsících udržuje stálá teplota (plynová nádrž je na 2.700 litrů). Voda je přivedena z vrtu, který má hloubku 25 metrů a odpad je sveden do jímky o kapacitě 25 m3. Objekt disponuje velmi prostornou garáží a dílnou (60 m²), kam vedou troje velká vrata. Za domem je ještě jedna garáž a naproti nyní stojí zánovní carport z betonových cihel. Parkovat můžete také na pozemku, který zajišťuje dostatek parkovacích míst pro vaše automobily. Dům je zařízený a nachází se v klidné lokalitě s vlastní příjezdovou cestou. Soukromí je zde zajištěno živým plotem ze dvou stran. Tento půvabný rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru pro celou rodinu, ale byl by vhodný také pro podnikání. Jedná se o skvělou nabídku!