Prostorný rodinný dům v Loděnicích u Brna – nyní za zvýhodněnou cenu!SLEVA – 1 600 000 Kč.Hledáte komfortní a promyšlené bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a skvělou dostupností do Brna? Tento samostatně stojící bungalov 6+kk v obci Loděnice u Brna nabízí ideální kombinaci klidu, kvality a bohatého vybavení.Hlavní benefity nemovitosti:• Oplocený pozemek o rozloze 1 890 m²• Zastavěná plocha: 530 m²• Dispozice 6 +kk ideální i pro větší rodinu• 2 koupelny• Zimní zahrada s infrasaunou pro relaxaci v soukromí• Plně vybavený interiér s nábytkem a kuchyní se spotřebiči• 3 garáže• 10 venkovních parkovacích míst• Venkovní posezení s krbem na grilování• Dílna• Ihned k nastěhování• Bezbariérový přístupTechnické specifikace:• Vodovod: veřejný + retenční nádrž na dešťovou vodu s objemem 3 000 l• Plyn: napojen na plynovod• Elektřina: 230 V / 380 V / 400 V, 3 fáze, jistič 25 A• Vytápění: kombinace plynového kotle, dvou tepelných čerpadel, krbu a klimatizace• Topný systém: podlahové vodní + radiátory• Kanalizace: napojení na veřejnou kanalizaciTelekomunikace:• Internet: optické připojení + vzduchem, rychlost až 10 000 Mbit/s• Dále: telefon, satelit, kabelová televize, vnitřní kabelové rozvodyDopravní dostupnost:• Výborné spojení do Brna: vlak, autobus, dálniceBezpečnost:• Kamerový systém se záznamem• Zabezpečovací systémEnergetika:• Energetická třída C (PENB: 110,0 kWh/m²/rok)• Provozní náklady cca 4 500 KčTato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové, pohodlné a technologicky vybavené bydlení v naprostém klidu a zároveň s rychlou dostupností do Brna.Pokud Vás nemovitost zaujala, kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce.ev.č.: 1069třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 110 kWh/m² za rokpoloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 530užitná plocha (m²): 466plocha parcely (m²): 1890počet podlaží objektu: 1