Na náměstí v Týnci nad Labem nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami po celkové rekonstrukci.

Dům má celkovou užitnou plochu 159 m² a je rozdělen do dvou podlaží. V každém podlaží se nachází byt o dispozici 3+1. Obě jednotky jsou světlé a prostorné, horní byt navíc působí díky několika střešním oknům velmi vzdušně.

Za domem najdete velkou terasou se vstupem na zahradu 123m², ideální pro rodinné posezení i odpočinek.

Stavba je cihlová a prošla rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, nová okna, částečné zateplení. Vytápění je řešeno elektrokotli.

Aktuálně jsou obě bytové jednotky pronajaty s nájemní smlouvou na dobu určitou. Každý z nájemců hradí 30 000 Kč měsíčně včetně energií (čistý nájem 22 tis. Kč), což činí z domu zajímavou investiční příležitost s vysokou návratností.

Týnec nad Labem je plně vybavené město - škola, školka, obchody, restaurace, supermarket i zdravotní péče, vše v docházkové vzdálenosti.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu.

Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v centru města nebo nemovitost s výborným výnosem z pronájmu, přijďte se podívat. Budu se těšit na prohlídku.