Jedinečný rodinný dům v Droždíně s nádherným výhledemHledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě, které splní vaše představy o dokonalém domově?Tento dům po velmi zdařilé a kompletní revitalizaci je přesně to, co hledáte!- Lokalita: Nachází se na malebném místě s dechberoucím výhledem na město.- Stavba a vybavení -> dům s nízkými náklady na vytápění- Přízemí je zděné (cihla), patro je dřevostavba, zatepleno, obloženo, plastová okna- Vytápění podlahové – elektrické rohože -> nízký tarif elektřiny -> nízké náklady- Vlastní vrtaná studna, přípojka plynu, jímka- Design: Elegantní kombinace přírodního dřeva – sibiřský modřín a moderního stylu.- Komfort: Podsklepený dům s možností rozšíření podkroví podle vašich představ.Dispozice a plocha:- 1. NP (64,6 m²): Prostorná kuchyně, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, samostatné WC.- 2. NP (78,5 m²): Tři ložnice, koupelna, WC.- Podkroví (47,3 m²): Možnost úpravy na další obytný prostor.- Suterén: 34,3 m² pro úložné prostory.- Celková podlahová plocha 143 m² + suterén 34,3 m² + Podkroví 47,3 m².- Celková plocha pozemku: 386 m².Proč právě tento dům?✔ Nízká spotřeba energie na vytápění✔ Moderní rekonstrukce v kombinaci s přírodními materiály.✔ Klidná a prestižní lokalita, ideální pro rodiny.✔ Výborná dopravní dostupnost a blízkost přírody.Tento dům nabízí perfektní kombinaci pohodlného bydlení, skvělé dopravní dostupnosti a nezaměnitelného kouzla přírody. Ideální místo pro váš nový domov!PENB nedodán, proto uveden G.Cena je stanovena na 10.490.000,-Kč.V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.ev.č.: 10685V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis, provize RK a vklad na katastrtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: Atypickýzastavěná plocha (m²): 105užitná plocha (m²): 143plocha parcely (m²): 386počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 142