Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí jak vašim rodinným plánům, tak případným podnikatelským záměrům? Pak byste neměli přehlédnout tento vícegenerační dům v Ostravě-Kunčičkách na ulici Lorišova. Na první pohled působí nenápadně, ale ve skutečnosti jde o mimořádně variabilní a prostornou stavbu, která nabízí nesčetné možnosti využití.───────────────────────1. Vícegenerační dům s možností kombinace bydlení a podnikání───────────────────────Dům je rozvržen do tří nadzemních podlaží a je celý podsklepený. Díky této dispozici lze snadno oddělit například soukromou část pro rodinu a současně vyčlenit prostor pro firmu či kanceláře. Podkroví neboli půda vám pak otevírá dveře k možnému rozšíření obytné zóny nebo dalšímu úložnému prostoru.───────────────────────2. Úsporné technologie a moderní komfort───────────────────────O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, které zajišťuje nižší náklady na provoz a příjemné klima po celý rok. Celý dům je navíc zateplený včetně půdních prostor, což ještě více napomáhá snižovat spotřebu energie a udržovat teplo během chladných měsíců. Elektroinstalace je udělaná v mědi, takže se nemusíte bát zastaralých rozvodů. Dům na navíc vlastní studnu, která má taktéž všestranné využití.───────────────────────3. Pohodlí a vybavení───────────────────────K domu patří vlastní parkovací místa, takže se nemusíte obávat nedostatku místa pro vaše vozy, ať už soukromé nebo firemní. Dále je k dispozici také garáž, kterou můžete využít jako skladový prostor pro sezónní vybavení, nářadí či materiál související s podnikáním.───────────────────────4. Ideální lokalita na dosah všeho potřebného───────────────────────Ostrava-Kunčičky je oblíbená část města nabízející klid pro rodinné bydlení a současně i strategickou pozici pro podnikání. V okolí najdete:• Základní školu• Zastávky tramvaje• Vlakovou stanici pro rychlé spojení i mimo Ostravu• Výborné dopravní napojení na hlavní tepnu – ulici Rudnou───────────────────────5. Zajímavá investice pro budoucnost───────────────────────Ať už hledáte prostorné rodinné sídlo, které příjemně pojme i početnější rodinu, nebo budovu s možností vytvořit profesní zázemí, tento dům představuje zajímavou příležitost a dlouhodobou investici. Variabilita vnitřního uspořádání a úsporný provoz dělají z této nemovitosti atraktivní volbu pro různé druhy využití.───────────────────────6. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči───────────────────────Využijte této příležitosti a domluvte si prohlídku. Projdeme s vámi veškeré prostory, zodpovíme vaše dotazy a pomůžeme vám představit si, jak by mohl dům sloužit právě vašim potřebám. Pokud se rozhodnete, je možné zachovat i část současného vybavení, což vám může ušetřit spoustu práce a prvotních investic.• Přehled užitných ploch Suterén: 75,19 m² 1. nadzemní podlaží: 89,78 m² 2. nadzemní podlaží: 91,2 m² Půda: 87,73 m²Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Rád