Nabízíme k prodeji rodinný dům nedaleko centra krajského města Pardubice v ulici Boženy Němcové. Jedná se o celo podsklepený 3 podlažní dům se 2 byty a půdou, kde je možné vybudovat 3.bytovou jednotku. K domu náleží 287 m² pozemku, kde je prostorná garáž, zpevněná plocha na parkování a menší zahrada s ohništěm.Dům je v dobrém udržovaném stavu - byla vyměněna okna za nová plastová, dále byly položeny plovoucí podlahy v některých místnostech, další úpravy domy jsou možné dle představ nového majitele.Dispozice domu: v přízemí domu je byt 3+kk s koupelnou, spíží a WC, v patře je byt 3+1 s příslušenstvím a balkonem. V 1.PP je sklep a kotelna – dům je vytápěn plynovým kotlem a radiátory, každý byt má svůj jistič a elektroměr. Voda je obecní.V okolí je veškerá občanská vybavenost, parkování je možné zdarma před domem.Dům je vhodný i k vícegeneračnímu bydlení, anebo jako investice k dalšímu nájemnímu bydlení. Dále zde mohou najít sídlo firmy či lékaři.Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře.Do konce ledna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Číslo zakázky: 132457Typ budovy: cihlováPoloha objektu: řadovýTyp domu: patrovýSklep: celopodsklepenoEnergetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárnáBazén: NeGaráž: AnoVelikost domu: 5 a více pokojůDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 2Stav objektu: dobrýPlocha pozemku: 300 m²Zastavěná plocha: 100 m²Užitná plocha: 250 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 200 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 6Doprava: silnice, MHD, autobusElektřina: 230V, 380VVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebDalší nebytové prostory: garážZdroj teplé vody: plynový kotelRok kolaudace: 1 934Topení: ústřední - plynové