Ev.č. 00870Nabízíme Vám výjimečnou příležitost koupě moderní novostavby rodinného domu v oblíbené městské části Pardubic – Černá za Bory.Dům o dispozici 3+KK s terasou o výměře 25 m², vlastním parkováním a hotovou zahradou je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.Precizní zpracování a kvalitní materiály:- Dům je postaven s důrazem na detail, funkčnost a estetiku.- Interiér je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.- Veškerý nábytek je vyroben na míru tak, aby ladil s celkovým stylem domu.Součástí vybavení je:- Designová kuchyňská linka na míru s kompletními spotřebiči (varná deska, myčka, lednice, horkovzdušná trouba, digestoř a granitový dřez)- Koupelna s vanou, dvojitým umyvadlem, zrcadlem a úložným prostorem- Vstupní chodba s elegantní šatní skříní a předsíňovou stěnouZahrada, pergola a terasa – váš soukromý klid:- právě dokončovaná pergola, která plynule navazuje na obývací část domu.- okolí domu je již vydlážděno a připraveno pro pohodlné parkování i odpočinek.- Zahrada je již osázena trávníkem s novou automatickou závlahou, napojenou na vlastní studnu, která je osazena novou technologií- pro ekologický provoz je instalována retenční nádrž pro zachytávání dešťové vody, osazena čerpadlemPřízemí:- vstupní chodba s úložným prostorem- technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku vybavena WC s umyvadlem- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu- krbová kamna, která dodávají domovu atmosféru i teploPatro:- dva světlé pokoje s francouzskými okny- stylová koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem a zabudovaným zrcadlemDům je vytápěn novým tepelným čerpadlem (6. let záruka) a veškeré osvětlení je řešeno úspornými LED svítidly – díky tomu jsou provozní náklady velmi nízké.Lokalita Černá za Bory patří mezi nejžádanější lokality Pardubic.V dosahu několika minut najdete MHD zastávku (100 m), školku, školu, obchod i restauraci.Dům kombinuje klidné bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra města.Ideální pro rodinu i investiciNemovitost je okamžitě k dispozici a k nastěhování.Díky své lokalitě, úspornému provozu a vysoké kvalitě provedení je vhodná nejen jako rodinné bydlení, ale i jako bezpečná investice s možností výnosu z pronájmu a růstu hodnoty v čase.Pro více informací nebo osobní prohlídku mě kontaktujte – rád vám tento krásný dům osobně představím a věřím, že si jej zamilujete na první pohled.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (103 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.