Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou a garáží v žádané a klidné části obce Starý Mateřov u Pardubic.Dům je v dobrém a udržovaném stavu.Dispozice domu• vstupní chodba• 4 pokoje• kuchyň• koupelna s vanou i sprchovým koutem• samostatné WC• z chodby vstup na půduPůda je prostorná a nabízí možnost vybudování půdní vestavby a rozšíření obytné části o další pokoje.Zázemí a technické informaceSoučástí nemovitosti je prostorná zahrada, garáž, kůlny a skleník.Dům je napojen na elektřinu. Přípojka plynu je na hranici pozemku. Nemovitost má vlastní studnu s možností napojení na obecní vodovod, který vede v ulici.Hlavní výhody• prostorná zahrada – ideální pro zahradničení, hospodaření i rodinné aktivity• možnost další výstavby na pozemku (např. pro děti, rodiče či investiční záměr – rozdělení pozemku a následný prodej části)• zastávka MHD cca 3 minuty chůze od domu – rychlá dostupnost do centra Pardubic• klidná lokalita zajišťující soukromí• dům se nachází ve slepé ulici s minimálním provozem• v obci potraviny, mateřská škola a restaurace• okolí nabízí krásné procházky přírodou a cyklotrasy• nemovitost je bez právních vad• koupi i případnou rekonstrukci lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za výhodných podmínekEnergetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.Srdečně Vás zvu na prohlídku této nemovitosti v žádané lokalitě, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a široké možnosti využití.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Pardubice ★ Adresa: Starý Mateřov, Starý Mateřov ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 130 m² ★ Plocha užitná: 130 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 1246 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zahrada, Garáž, Vana ★ Stav objektu: Dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.