Nabízíme k prodeji atraktivní vilu v jedné z klidných částí Prahy 5, konkrétně na ulici Pod viaduktem. Tato cihlová stavba z 80. let se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 1048 m², což zaručuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro páry či investory. Užitná plocha domu činí 210 m² a zahrnuje dvě nadzemní patra s obytnými prostory.Vila disponuje dostatkem prostoru pro vytvoření útulného domova. V podzemním podlaží se nachází skladové prostory, garáž a technická místnost, kde se nabízí potenciál pro zbudování dalšího zázemí. Na pozemku je také prostorná zahrada o rozloze 953 m², ideální pro relaxaci a rodinné aktivity, ale také je zde možnost další výstavby. Dle územního plánu je možná zastavitelnost až 60%.Na pozemku je dostatek místa pro parkování, což je velkou výhodou v této lokalitě. Všechny potřebné služby, včetně obchodů a škol, jsou v dostupné vzdálenosti a veřejná doprava je také výborně zabezpečena.Dům je ve velmi dobrém stavu a díky své výhodné poloze představuje skvělou příležitost. Nemovitost vybízí k modernizaci dle vašich představ, čímž si můžete vytvořit ideální prostor pro život nebo atraktivní investici. Původní majitel položil novou střechu a také jí zateplil. Okna jsou stará cca 10let.Neváhejte se s námi spojit pro více informací a domluvte si prohlídku této vyjímečné vily!Vybavení:  Voda: Dálkový vodovod  Plyn: Plynovod  Komunikace: Asfaltová  Elektřina: 230V  Topení: Ústřední elektrické  Doprava: Vlak, MHD, DálniceEnergetická náročnost nemovitosti:  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáParametry nemovitosti:  RZ: 811/RZ/355  Kategorie: Domy  Podkategorie: Vila  Vlastnictví: Osobní  Typ: Prodej  Stav objektu: DobrýOstatní parametry:  Stavba: Cihlová  Velikost: 5 a více pokojů  Typ domu: Patrový  Počet podlaží: 2  Zástavba: Obytná  Umístění: Klidná část obce  Poloha domu: Samostatný  Výtah: Ne  Bezbariérový: Ne  Garaz: 1  Sklep: 1