Ev.č. 00862Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neopakovatelnou atmosférou – Praha, Dolní ChabryNabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu v žádané částí Prahy – v lokalitě Pod zámečkem, Dolní Chabry.Tento moderní dům z roku 2017 nabízí ideální kombinaci soukromí, stylu, kvalitního provedení a působivé architektury. Díky svému netradičnímu zasazení do skály působí naprosto unikátním dojmem a propojuje moderní bydlení s přírodním prvkem, který domu dodává charakter a klid.Prostor, který zaujme na první pohledDům svým dispozičním řešením uspokojí i náročnější rodinu. Disponuje garáží, dalšími dvěma parkovacími místy na pozemku a příjemnou zahradou, která navazuje na zastřešenou terasu / pergolu dostupnou přímo z obývacího pokoje.Dům nabízí celkem čtyři terasy, z nichž každá má své specifické kouzlo:- Terasa. pergola u obývacího pokoje – ideální pro rodinné snídaně a odpočinek.- Soukromá terasa u ložnice a pracovny v 1. patře – s výhledem u skály.- Velká terasa nad garáží – vhodná pro relaxaci nebo dětskou zónu.- Střešní terasa s impozantními výhledy – perfektní místo pro grilování, vířivku nebo večerní posezení s přáteli.Prostory v nejvyšším patře navíc nabízí místnost s přípravou na kuchyň či další zázemí, takže se střešní terasa může stát plnohodnotnou letní obytnou částí domu.Dispozice, která dává smyslPřízemí:- vstupní chodba- pokoj pro hosty- prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem- moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči- koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku- samostatné WC- komora pod schody1. patro:- dva samostatné dětské pokoje- ložnice- velká koupelna s vanou i sprchovým koutem- samostatné WC- dvě terasy (viz výše)2. patro:- obslužná místnost s přípravou na kuchyň / bar- vstup na velkou střešní terasuTechnické provedení & bezpečíTento elegantní cihlový dům se nachází na pozemku o velikosti 359 m² a má celkovou užitnou plochu 260 m².Dům je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporný.- vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro atmosféru i teplo- bezpečnostní rolety na všech oknech- připojení na centrální pult ochrany- kvalitní materiály a důraz na konstrukci již při stavběMajitelé dům často opouštějí, proto je zabezpečení na velmi vysoké úrovni.Lokalita, která má budoucnost. Dolní Chabry jsou vyhlášené svou kombinací klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy.Najdete zde:- moderní základní školu- několik mateřských školek- obchody a služby- sportoviště (fotbal, tenis, apd. )- kulturní zázemí - skvělou dostupnost , autobus s pravidelným spojením na metroJde o lokalitu, která dlouhodobě roste na atraktivitě.Zaujal Vás tento dům? Rád Vám jej osobně představím.Financování Vám pomohou zajistit naši