Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi šarmantní rodinný dům situovaný v žádané lokalitě Kobylis, který je součástí harmonického dvojdomu. Nemovitost s bohatou historií (stáří cca 100 let) si zachovává svůj jedinečný charakter a díky postupným renovacím nabízí komfortní bydlení s potenciálem k dotvoření interiéru dle vlastního vkusu.

Základní parametry nemovitosti:

Lokalita: Praha 8 – Kobylisy, Přemyšlenská ulice.

Typ domu: Rodinný dům, součást dvojdomu.

Plocha pozemku: 312 m².

Užitná plocha domu: 130 m² (dvě nadzemní podlaží).

Dispozice: 5+1 (přízemí: kuchyně + 3 místnosti; podkroví: 2 ložnice + menší průchozí obývák + koupelna) + technický sklep.

Technický stav a vybavení:

Dům prošel v průběhu let řadou vylepšení, která zajišťují jeho dobrou kondici:

Renovace: Průběžné postupné renovace.

Střecha: Nově realizovaná střecha.

Topení a TUV: Plynový kotel umístěný ve sklepě, zajišťující vytápění radiátorů.

Komín: Vyvložkovaný s každoroční revizí.

Okna: Plastová dvojskla.

Poznámka k rekonstrukci: Interiér domu a elektroinstalace nebyly v posledních letech modernizovány, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit si vnitřní prostory a technologie přesně svým představám a standardům.

Hlavním benefitem je lokalita:

Tato nemovitost vyniká především úžasnou a klidnou polohou s bezkonkurenční dostupností MHD. Pouhých 700 m chůze k metru C Kobylisy. Zastávka tramvaje vzdálená pouhých 150 m od domu (jedna stanice k metru).

Klid: Rezidenční a tichá Přemyšlenská ulice. Přesvědčte se.

Nabídka je určena právě Vám, pokud:

Nechcete draze platit za "rychlé rekonstrukce prodávajících".

Hledáte dům s duší a charakterem v původním stavu.

Chcete si interiér přizpůsobit podle vlastního uvážení a vkusu.

Vzhledem k atraktivní ceně a exkluzivní lokalitě Vám doporučujeme včasnou prohlídku tohoto úžasného domu!