Pokud hledáte klidné bydlení nebo rekreační objekt na úžasném místě, nabízíme vám nadstandartní nemovitost, rodinný dům s naprosto unikátním interiérem v nádherné krajině. Celková užitná plocha činí 700 m², zastavěná plocha 519 m². Celková rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2016.

Dům se nachází 2 km od centra Přední Výtoně, do Lipna nad Vltavou je to 10 km, do Frymburku 11 km, na hranici s Rakouskem 3 km.

V druhém nadzemním podlaží je byt, o celkové výměře 100 m², dispozičně řešený jako 4+kk. Jsou zde dva dětské pokoje, ložnice a velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybavený elektro spotřebiči, šatna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Je zde půdní úložný prostor.

Ostatní části budovy jsou v současné době využívány jako penzion, ale okamžitě se mohou využívat pro rodinnou rekreaci nebo bydlení.

Je zde 7 pokojů, každý pokoj má sprchový kout, toaletu a dva pokoje mají také vanu.

K jídelně patří kuchyně, která je plně vybavená elektro spotřebiči, bar, recepce, jedna úklidová místnost. Dále sklad, sklad potravin, dva sklepy, půdní prostor s úložným prostorem.

V novomanželském apartmá jsou krbová kamna a v jídelně příprava pro krbová kamna.

Na podlahách je keramická dlažba, je zde podlahové topení vytápěná tepelným čerpadlem, které bylo nově vyměněné v červnu 2025. Voda je z vlastní studny, pro odpad je zde dvou komorový septik.

Na střeše jsou betonové tašky, okna jsou tříkomorová plastová, celá budova je zateplena tzv. chytrou pěnou, která nejen chrání ale i odhluční.

V přízemí jsou dvě velké terasy pro odpočinek, grilování s nádherným výhledem do krajiny. Tato nemovitost v rozmezí jednoho až dvou kilometrů nemá sousedy.

Celková plocha pozemků k penzionu činí 26 035 m². To otevírá možnost naprostého soukromí, klidu a nerušené rekreace nebo trvalého bydlení s ohledem na perfektní stav nemovitosti i velmi vyhledávanou atraktivní lokalitu. Nemovitost je vhodná i pro milovníky koní. Je zde možnost přikoupit další pozemky, které přímo navazují na prodávanou nemovitost.

S ohledem na naprosto ojedinělou nabídku doporučuji vážným zájemcům osobní prohlídku.

Energetický štítek bude dodán.

Veškeré další informace vám poskytne makléř nabídky.