K prodeji pro vás mám tento patrový dům o dispozici 5+1 s garáží, v nejlepší lokalitě Mladé Boleslavi, hned vedle lesoparku Štěpánka.

Lokalita Mladá Boleslav III - Dubce je považována za nejlepší lokalitu Mladé Boleslavi hned z několika důvodů.

Jedná se o klidnou rezidenční část města převážně s rodinnými domy, která nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému rodinnému životu.

Lesopark Štěpánka, který přirozeně navazuje na zástavbu je příjemné místo k odpočinku, výletu na kole či procházce, naleznete zde i několik sportovišť i dětské hřiště.

Jen pár minut pěšky se nachází mateřská školka i základní škola.

Prodávaný dům je zateplený, má 2 nadzemní patra a prostornou půdu. Byl postaven s kvalitní cihly Porotherm a střecha je z pálených tašek Bramac.

Nemovitost je napojena na PCO (pult centralizované ochrany) s dojezdem bezpečnostní agentury jen za pár minut.

Samozřejmostí je dálkově ovládaná vjezdová brána a vrata garáže, kde pohodlně zaparkujete až 2 auta.

Dům může sloužit jako dvougenerační - lze vybudovat 2. vstup pro horní patro, kde jsou ve zdi připraveny přípojky pro instalaci kuchyně.

Důležité informace o domě:

- dispozice 5+1

- 2 samostatné koupelny

- 2 samostatné toalety

- okna: plastová s dvojsklem

- vytápění: plynový kondenzační kotel

- podlahy: dřevěné parkety, keramická dlažba

- posuvné rolety

- PCO (pult centralizované ochrany) s dojezdem bezpečnostní agentury jen za pár minut

- požární čidla

- krásná, udržovaná zahrada ze zavlažovacím systémem

- zastřešená terasa s udírnou a krbem

- 2 terasy

- garáž pro parkování 2 aut

Orientační velikost místností:

1.NP:

Obývací pokoj: 32,5 m²

Jídelna: 12,26 m²

Kuchyně: 7,82 m²

Pokoj pro hosty: 11,62 m²

Koupelna: 6,15 m²

Toaleta: 3,1 m²

Chodba: 15,78 m²

Vstupní předsíň: 5,35 m²

Schodiště: 4,13 m²

Garáž: 32 m²

Technická místnost: 15,88 m²

Úložný prostor pod schody: 3,68 m²

-----------------------------

Celkem 1.NP: 150,24 m²

2.NP:

Ložnice: 32,88 m²

Ložnice II: 27,04 m²

Pracovna (pokoj): 20,19 m²

Chodba: 13,09 m²

Koupelna: 15,86 m²

Toaleta: 3,64 m²

Šatna: 4,88 m²

Schodiště: 4,13 m²

-----------------------------

+ půda

+ terasa: 11,48 m²

+ terasa II: 6,3 m²

Celkem 2.NP: 140 m² (včetně teras)

Na nemovitosti neváznou žádné zástavy, ani zde nejsou žádné jiné právní problémy.

Lze financovat hypotečním úvěrem.